dinsdag 17 maart 2020

Nieuwsbrief 8 - Maart 2020

Door het coronavirus verandert de planning van de laatste werkzaamheden. Dit is een uitzonderlijke situatie en we hopen op uw begrip.
In deze NieuwsBrief leest u welke werkzaamheden wél doorgaan en welke niet. We weten niet wanneer de situatie verbetert. We houden u zo goed mogelijk op de hoogte van wijzigingen.

De voorlopige planning

Werkzaamheden waarvoor wij bij u thuis moeten zijn gaan niet door.
Voor álle afspraken geldt dat we dit weer oppakken zodra de situatie het toe laat. Dit doen we in goed overleg met elkaar en met u. 
  • De laatste opleverpunten, zoals hier en daar een rookmelder plaatsen, worden uitgesteld. 
  • De laatste opleverafspraak wordt uitgesteld.
  • Vloerisolatie was sowieso al uitgesteld omdat er nog te veel water in de kruipruimte staat. Dit heeft Willems 6 maart nog onderzocht. 
De laatste buitenwerkzaamheden gaan door tot in ieder geval volgende week.
  • De zonweringen worden 18 maart teruggeplaatst. Dit doet het bedrijf EclipseEclipse is morgen vanaf 10:00 uur in de wijk. Moet uw zonwering nog worden teruggeplaatst? Wilt u dan zo vriendelijk zijn om morgen uw tuinpoort open te houden?
  • Voor het aansluiten van de zonwering op elektra maken we later een afspraak met u.  
  • De gemeentestroken aan de kopgevel (groen of bestrating) worden nog opgeruimd.  

Heeft u nog vragen?  
Heeft u na het lezen van deze NieuwsBrief nog vragen? Neem dan contact met ons op via concours@beterinwonen.nl 
Of bel: 010- 7660409

Kijk voor het laatste nieuws ook op www.beterinwonenconcours.nl

Vriendelijke groet, 
Ilse van Zijl & Sofie Kestens  


maandag 16 maart 2020

Nieuwsbrief 7 - Januari 2020

In deze NieuwsBrief informeren wij u graag over de planning en de werking van de mechanische ventilatie.

Planning
Blok 1 tot en met blok 4
In de komende twee weken worden alle voordeuren van blok 1 tot en met blok 4  vervangen. Op dit moment brengen wij de steenstrips aan op de kopgevels. De steenstrips moeten een week drogen, daarna worden de steigers verwijderd. Ook worden de kozijnen nog geschilderd en mooi afgewerkt. Dan zijn de werkzaamheden bij blok 1 tot en met 4 klaar en zorgen wij ervoor dat alles netjes wordt achtergelaten. Het einde is in zicht!

Eindoplevering
Als we de steiger voor uw woning weer gaan afbreken, maakt uitvoerder Martijn Hoogendijk met u een afspraak voor een opleverbezoek. Martijn komt bij u op bezoek, om te controleren of alle werkzaamheden netjes zijn uitgevoerd.

Blok 5 tot en met blok 9
Deze blokken staan inmiddels in de steigers en de werkzaamheden zijn in volle gang. De overlast kunnen we helaas niet wegnemen. Houdt u rekening met minder privacy, geluidsoverlast en rommel. Wij doen ons best dit zoveel mogelijk voor u te beperken.

Zien wij iets over het hoofd? Of werkt u bijvoorbeeld ’s nachts waardoor afspraken beter uitkomen in de middaguren? Laat het ons weten dan denken we samen na over een passende oplossing.

Werktijden dakwerkzaamheden
De werklieden werken van maandag tot en met donderdag aan het dak. Meestal zijn er op vrijdag geen dakwerkzaamheden. Omdat ze 4 dagen werken, maken ze meer uren op een dag. De werklieden werken tot uiterlijk 18:30 aan het dak.

Hoger dakraam
Het dakraam zit na de renovatie ongeveer 20 centimeter hoger. Mogelijk kunt u niet meer bij de hendel om het raam open en dicht te doen. We hebben daarom bijpassende hendels besteld.
Bij blok 5 tot en met 9 worden de hendels aangebracht tijdens het uitvoeren van de werkzaamheden.

Mechanische ventilatie

Roosters
Via de roosters komt frisse lucht naar binnen. Doet u de roosters dicht? Dan wordt de toevoer van frisse lucht geblokkeerd. Laat de roosters daarom altijd open.

Afzuigpunten
Via de afzuigpunten wordt vuile lucht automatisch afgevoerd. De afzuigpunten zitten in uw badkamer, keuken en toilet.
Het afzuigsysteem werkt helemaal automatisch, 24 uur per dag. In de ventilatiebox op zolder zit een sensor. De sensor meet de luchtvochtigheid. Als u bijvoorbeeld net heeft gedoucht gaat het ventilatiesysteem extra afzuigen totdat het vochtgehalte weer goed is

De CO2 sensor
De CO2 sensor in de woonkamer meet het CO2 gehalte. Zodra de luchtkwaliteit daalt, gaat het ventilatiesysteem extra afzuigen totdat de luchtkwaliteit weer goed is. In de afbeelding hieronder leest u wat de iconen op de het bedieningspaneel  betekenen:





4 Standenschakelaar
In de keuken kunt u het afzuigsysteem bedienen met de 4 standen- schakelaar. Hieronder ziet u hoe u de standen gebruikt:




Zet de mechanische ventilatie niet uit
Als u het systeem uitzet kan het binnen te vochtig worden. Dit kan weer leiden tot hoofdpijn, huidklachten en allergieën. Door goed te ventileren voelt u zich fris en energiek. Daarnaast warmt droge lucht sneller op, en dat bespaart energie en geld.

Heeft u nog vragen?
Neem dan contact met ons op via concours@beterinwonen.nl
Of bel: 010-766 04 09.

Vriendelijke groet,

Ilse van Zijl & Sofie Kestens
Beter in Wonen

maandag 10 februari 2020

Nieuwsbrief 6 - December 2019

De feestdagen komen eraan! Dat betekent dat de werkzaamheden even stil liggen en u van de rust kunt genieten. Begin volgend jaar gaan we weer samen aan de slag. In deze nieuwsbrief informeren wij u hierover.

Planning
In de vorige nieuwsbrief informeerden wij u al over de algemene planning. Hieronder leest u wat u in uw blok kunt verwachten de komende tijd.
Blok 1 t/m 4:
Wat kunt u verwachten?
  • Voor de kerst worden de steigers voor en achter de woningen aan de Concours weggehaald.
  • Van maandag 21 december 2019 t/m vrijdag 3 januari 2020 vinden er geen werkzaamheden plaats aan uw woning.
  • De bouwplaats blijft staan tot de werkzaamheden bij blok 1 t/m 4 klaar zijn. Dan komen de overige parkeerplekken ook weer vrij.
Blok 5 t/m 9:
Wat kunt u verwachten?
  • Op 2 en 3 januari starten de werklieden met het opbouwen van de steigers aan de Sintelbaan. Na de Sintelbaan gaan ze door met de Wielerbaan en Schuttersveld. Let op: de werklieden hebben soms toegang nodig tot uw tuin. Zou u uw tuinhek of poort open (niet op slot) willen laten op 2 en 3 januari? Dan kunnen de werklieden de steigers opbouwen.
  • Vanaf 6 januari wordt de bouwplaats ingericht. U ziet in NieuwsBrief 5 de locatie.

Kraan
Voor de werkzaamheden aan het dak van blok 5 t/m 9 gebruiken wij een grote kraan. Deze neemt ruimte en parkeerplekken in en geeft geluidsoverlast.

Vanaf 7 januari staat de kraan op de volgende locaties:

Blok 5: Parkeerplaats aan de Sintelbaan 8 t/m 11
Dinsdag 7 t/m vrijdag 10 januari
Woensdag 15 en donderdag 16 januari
Woensdag 22 en donderdag 23 januari

Blok 6 en 7: Parkeerplaats Wielerbaan 5-7 /8-16
Maandag 13 en dinsdag 14 januari
Maandag 20 en dinsdag 21 januari
Maandag 27 t/m donderdag 30 januari
Woensdag 5 en donderdag 6 februari
Woensdag 12 en donderdag 13 februari

Blok 8: Op de stoep aan de tuinzijde van Schuttersveld 21
Maandag 3 en dinsdag 4 februari
Maandag 10 en dinsdag 11 februari
Dinsdag 18 t/m donderdag 20 februari

Blok 9: Parkeerplaats aan de Kruisboog
Maandag 10 en dinsdag 11 februari
Maandag 17 en donderdag 20 februari
Maandag 24 en dinsdag 25 februari
Let op: Bij goed weer kan de kraan er iets korter staan. Bij slecht weer kan de kraan er iets langer staan. We vragen hiervoor uw begrip en medewerking. 

Hoe informeren wij u?
Zijn er werkzaamheden in uw woning? Dan maken wij een afspraak met u.
Zijn er werkzaamheden buiten uw woning? Dan maken wij geen afspraak met u. Houd er daarom rekening mee dat er werklieden rondom uw woning aan het werk zijn.

Afdekfolie
De werkzaamheden aan het dak zorgen voor rommel op uw zolder. U kunt gratis afdekfolie halen bij de uitvoerder op Concours 56. De afdekfolie plakt u op de vloer. Na de werkzaamheden kunt u de folie makkelijk van de vloer halen en de rommel weggooien.

Rommel
Ook zorgen de werkzaamheden voor rommel in de wijk. Tijdens de werkzaamheden komen resten van bouwmaterialen in uw tuin en op straat. Wij zorgen ervoor dat het netjes wordt opgeruimd.

Hoger dakraam
Het dakraam zit na de renovatie hoger.
Mogelijk kunt u niet meer bij de hendel om het raam open en dicht te doen. QuaWonen en BeterinWonen zijn in overleg welke oplossing we u hiervoor kunnen aanbieden.

Zonnepanelen
De verwachting is dat de zonnepanelen in april 2020 worden geplaatst. QuaWonen stuurt u daarvoor eerst een brief met informatie. U kunt zelf kiezen of u zonnepanelen wilt of niet. Als u nu al vragen heeft over dit onderwerp dan kunt u contact opnemen met de klantenservice van QuaWonen.

Spreekuur
Heeft u vragen? Elke woensdag van 10:00 tot 11:00 uur kunt u terecht bij de uitvoerder op Concours 56. Op de website leest u het laatste nieuws: www.beterinwonen.nl/concours

Vragen?
Heeft u na het lezen van deze NieuwsBrief vragen? Of zien wij iets over het hoofd? Neem dan contact met ons op via concours@beterinwonen.nl, of via het telefoonnummer: 010-766 04 09.
Is er iets aan de hand op Eerste Kerstdag, Tweede Kerstdag of Nieuwjaarsdag? Belt u dan het calamiteitennummer: 06-53206373.

Namens het projectteam wensen wij u prettige feestdagen en een goed 2020!
Ilse van Zijl & Sofie Kestens
Beter in Wonen

vrijdag 13 december 2019

Kerstcadeautje

Nog eventjes en dan is het weer Kerst. Tijdens de kerstvakantie zijn er (grotendeels) geen werkzaamheden*.
Om te vieren dat het bijna Kerst is en u te bedanken voor uw medewerking, komen wij van Beter in Wonen op woensdag 18 december bij u langs met een kerstcadeautje. Hopelijk bent u thuis!

*Een uitzondering hierop is de Sintelbaan, Wielerbaan en Schuttersveld. Op 2 en 3 januari beginnen de werklieden met het opbouwen van de steiger. Zij beginnen bij de Sintelbaan, en gaan daarna door naar de Wielerbaan en Schuttersveld. 




vrijdag 29 november 2019

Nieuwsbrief 5 - november 2019


De afgelopen weken is er veel werk verzet. Zowel door de werklieden als door u. Dat ging niet altijd zonder slag of stoot. Daarom willen wij u allen bedanken voor uw medewerking! Renoveren doen we samen en gaat niet zonder overlast. Heeft u een vraag? Of zien wij iets over het hoofd? Laat het ons weten.

1. Verplaatsen werkzaamheden kruipruimte

De kruipruimtes van blok 5 tot en met 9 zijn te nat om zand te spuiten en voorbereidende werkzaamheden te doen. Deze werkzaamheden verplaatsen we naar een drogere periode. Wij informeren u hier nog over.

2. Hang- en sluitwerk achterdeur

Eerder heeft een aantal van u gevraagd of het hang- en sluitwerk van de achterdeur vervangen wordt. Omdat de achterdeuren nog in goede staat verkeren heeft QuaWonen besloten dat er geen werkzaamheden aan de achterdeur worden uitgevoerd. De woningen zijn in 2005 gecertificeerd voor PolitieKeurmerk Veilig Wonen.  Daarnaast heeft het hang- en sluitwerk van uw achterdeur het keurmerk SKG**. Daarmee voldoet het aan de wet- en regelgeving rondom inbraakwerendheid. QuaWonen laat de woning en de woonomgeving op dit moment niet (her)certificeren in verband met de hoge kosten.


3. Minder parkeerplekken

Rond de kerst wordt de bouwplaats verplaatst naar de Handboog en Kruisboog. De helft van het aantal parkeerplaatsen in de buurt van Concours is dan weer vrij. 



4. Mechanische ventilatie
U krijgt mechanische ventilatie. Het systeem dat we plaatsen is anders dan omschreven in de BewonersMap. De reden is dat het toch niet bij iedereen mogelijk is om de afzuiging rechtstreeks naar buiten af te voeren. Er is te weinig ruimte in de buitengevels. 

Hoe werkt het nieuwe systeem?
U krijgt een mechanische ventilatiebox op de eerste verdieping. Deze trekt de vuile lucht vanuit de keuken, badkamer en toilet naar boven. De vuile lucht gaat via een afzuigkanaal door het dak naar buiten.

Wat betekent dit voor u?
Het grote voordeel van dit systeem is dat het minder geluid maakt. Een nadeel is dat het plaatsen van de ventilatiebox voor meer overlast zorgt. De vuile lucht moet met een buis via het dak naar buiten worden geleid. Deze buis wordt onder het knieschot geplaatst. Onze uitvoerder Martijn Hoogendijk of Theo Baas spreekt met u persoonlijk door hoe dit het beste kan worden uitgevoerd in uw woning.


5. Planning

In het overzicht hieronder ziet u de verwachte planning per blok.

Blok
Adressen

Werkzaamheden zonder steiger
Werkzaamheden
met steiger
Verwacht einde werkzaamheden
1
Concours 52 t/m 68
oktober 2019
oktober 2019
december 2019
2
Concours 32 t/m 42
oktober 2019
oktober 2019
januari 2020
3
Concours 12 t/m 22
oktober 2019
november 2019
januari 2020
4
Concours 2 t/m 10
oktober 2019
november 2019
februari 2020
5
Sintelbaan 6 t/m 13
oktober 2019
januari 2020
februari 2020
6
Wielerbaan 5 t/m 7
oktober 2019
januari 2020
februari 2020
7
Wielerbaan 8 t/m 16
oktober 2019
januari 2020
maart 2020
8
Schuttersveld 21 t/m 25
oktober 2019
januari 2020
maart 2020
9
Schuttersveld 13 t/m 16
oktober 2019
februari 2020
maart 2020











6. Hoe informeren wij u?

Zijn er werkzaamheden in uw woning? Dan maken wij een afspraak met u.

Zijn er werkzaamheden buiten uw woning? Dan maken wij geen afspraak met u. Houd er daarom rekening mee dat er werklieden rondom uw woning aan het werk zijn. Uiteraard proberen wij u zo goed mogelijk te informeren.

Contact met Beter in Wonen
Voor vragen en opmerkingen over dit project neemt u géén contact op met QuaWonen, maar met Sofie Kestens of Ilse van Zijl van Beter in Wonen. Wij zijn op werkdagen tussen 09:00 en 17:00 uur bereikbaar via concours@beterinwonen.nl, of via het telefoonnummer 010-766 04 09.

Op de website leest u het laatste nieuws: www.beterinwonen.nl/concours.

Samen gaan wij aan de slag voor een betere woning: meer comfort én met een lagere energierekening.
Met vriendelijke groet,
Ilse van Zijl & Sofie Kestens
Beter in Wonen

donderdag 8 augustus 2019

De AkkoordVerklaringen zijn geteld!

In de afgelopen periode heeft u gestemd over de geplande werkzaamheden in uw wijk. Vandaag heeft QuaWonen u per brief laten weten dat de meerderheid van de bewoners akkoord is met de plannen.

Al 78% akkoord

Op dit moment is 78% van alle bewoners akkoord met de geplande werkzaamheden. Dit betekent dat de EnergieMaatregelen en het onderhoud aan uw huis uitgevoerd gaan worden. Voordat het zover is worden de materialen besteld en komt de uitvoerder persoonlijk bij u langs voor het UitvoerdersGesprek. Beter in Wonen houdt u via de NieuwsBrief en deze website op de hoogte.

Heeft u uw AkkoordVerklaring nog niet verstuurd?

Graag ontvangen wij van alle bewoners de ingevulde AkkoordVerklaring. Deze kunt u per post versturen met de gefrankeerde antwoordenveloppe. De AkkoordVerklaring en de antwoordenveloppe vindt u in uw BewonersMap.

Vragen? 

Neem contact met mij op via concours@beterinwonen.nl, of via het telefoonnummer 010-7660409.

Met vriendelijke groet,
Ilse van Zijl 


maandag 1 juli 2019

Correctie Uitnodiging RenovatieSpreekuur

Eerder vandaag ontving u NieuwsBrief 4 in uw brievenbus. In deze NieuwsBrief leest u hoe wij u de komende periode informeren over de gemaakte plannen voor het verbeteren van uw woning. Dit doen wij in 3 stappen:

  • InformatieBijeenkomst op dinsdag 16 juli
  • Uw BewonersMap brengen wij persoonlijk bij u langs op vrijdag 19 juli
  • Het RenovatieSpreekuur op woensdag 24 juli

  • De oplettende lezer heeft opgemerkt dat de verkeerde straatnaam werd genoemd in de uitnodiging voor het RenovatieSpreekuur op woensdag 24 juli. In het schema staat Schuttersbaan. Dit moet natuurlijk Schuttersveld zijn.

    Tijdstip?
    Welke huishoudens?
    15:00-15:30 uur
    Concours 2 t/m 16
    15:30-16:00 uur
    Concours 18 t/m 22 en 32 t/m 40
    16:00-16:30 uur
    Concours 42 t/m 64
    16:30-17:00 uur 
    Concours 66 t/m 68 en Schuttersveld 13 t/m 22
    17:30-18:00 uur
    Schuttersveld 23 t/m 25 en Sintelbaan 6 t/m 10
    19:00-19:30 uur
    Sintelbaan 11 t/m 13 en Wielerbaan 5 t/m 9
    19:30-20:00 uur
    Wielerbaan 10 t/m 16

    Komt het tijdstip waarop u bent ingedeeld niet uit? Laat ons dit dan weten.  Dan delen wij u op een ander moment in.

    Graag zien wij u op 16 juli bij de InformatieBijeenkomst en op 24 juli bij het RenovatieSpreekuur.
    Met vriendelijke groet,

    Ilse van Zijl
    Beter in Wonen